{"id":28502,"date":"2020-12-29T09:56:36","date_gmt":"2020-12-29T12:56:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.muniancud.cl\/portal\/?p=28502"},"modified":"2024-12-04T13:05:34","modified_gmt":"2024-12-04T16:05:34","slug":"ley-20-958-establece-un-sistema-de-aportes-al-espacio-publico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.muniancud.cl\/portal\/ley-20-958-establece-un-sistema-de-aportes-al-espacio-publico\/","title":{"rendered":"Ley 20.958 – Establece un sistema de aportes al espacio p\u00fablico"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_custom_heading text=\u00bb\u00bfQu\u00e9 es la ley de aportes al espacio p\u00fablico?\u00bb use_theme_fonts=\u00bbyes\u00bb][vc_message message_box_style=\u00bbsolid\u00bb]La Ley N\u00b0 20.958, que Establece un Sistema de Aportes al Espacio P\u00fablico, \u201cpropone rescatar el principio original de la legislaci\u00f3n urban\u00edstica chilena, en cuanto a que todos los proyectos de construcci\u00f3n en los que van a habitar personas colaboren en la conformaci\u00f3n de ciudades equilibradas, en las cuales no solo los recintos privados sean los adecuados, sino tambi\u00e9n los espacios p\u00fablicos, los lugares donde transcurre gran parte de la vida de las personas\u201d.[\/vc_message][vc_column_text]Esta legislaci\u00f3n se public\u00f3 en el Diario Oficial el 15 de noviembre de 2016, mientras que sus reglamentos asociados, los decretos supremos N\u00b0 14 del Minvu y N\u00b0 30 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, el 22 de febrero de 2018 y el 17 de mayo de 2019, respectivamente.<\/p>\n

A trav\u00e9s de esta ley, se incorpora en la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) un t\u00edtulo denominado \u201cDe las Mitigaciones y Aportes al Espacio P\u00fablico\u201d, en los que se establecen las obligaciones que nacen a prop\u00f3sito del impacto que genera el desarrollo de proyectos inmobiliarios en la ciudad, es decir, realizar mitigaciones directas y\/o aportes al espacio p\u00fablico.<\/p>\n

El mi\u00e9rcoles 18 de noviembre de 2020 entra en vigencia la parte referida a los aportes al espacio p\u00fablico, es decir, aquella que hace aplicable el mecanismo para que los proyectos inmobiliarios, p\u00fablicos y privados, realicen aportes al espacio p\u00fablico -monetarios o a trav\u00e9s de cesiones de terreno- a los municipios, los que ser\u00e1n proporcionales a su impacto en la ciudad.<\/p>\n

Lo referido a las mitigaciones directas, es decir, la puesta en marcha del Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto en la Movilidad (SEIM), a cargo del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, as\u00ed como de la exigencia de los Informes de Mitigaci\u00f3n de Impacto Vial (IMIV), en reemplazo de los Estudios de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU), comenzar\u00e1 en noviembre de 2021<\/p>\n

En la actualidad, los proyectos p\u00fablicos y privados se hacen cargo de su impacto a trav\u00e9s de los EISTU, sistema que estar\u00e1 vigente hasta el 17 de noviembre de 2021, cuando sean exigibles los IMIV.<\/p>\n

La obligaci\u00f3n legal que se inicia este 18 de noviembre, son los aportes al espacio p\u00fablico que podr\u00e1n realizar los proyectos p\u00fablicos y privados a los municipios.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\u00bbstretch_row\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1609247528204{padding-top: 32px !important;background-color: #3e6bac !important;}\u00bb][vc_column][vc_video link=\u00bbhttps:\/\/www.youtube.com\/watch?v=hlt4RdsEemo\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_custom_heading text=\u00bbAportes al Espacio P\u00fablico y\/o mitigaciones directas\u00bb use_theme_fonts=\u00bbyes\u00bb][vc_column_text]El aporte al espacio p\u00fablico es un mecanismo alternativo para que los proyectos que generen crecimiento urbano por densificaci\u00f3n puedan cumplir con la obligaci\u00f3n establecida en el art\u00edculo 70 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Dicha obligaci\u00f3n se refiere a ceder terrenos o al aporte al espacio p\u00fablico, a trav\u00e9s de un aporte equivalente al aval\u00fao fiscal del porcentaje del terreno a ceder y seg\u00fan la f\u00f3rmula aplicable a cada proyecto.Los recursos que obtendr\u00e1n los municipios a trav\u00e9s de la ley estar\u00e1n destinados a mejorar las condiciones de conectividad, accesibilidad, operaci\u00f3n y movilidad, as\u00ed como la calidad de los espacios p\u00fablicos y sustentabilidad urbana, gracias a una cartera de proyectos priorizados.<\/p>\n

Las mitigaciones directas consisten en la ejecuci\u00f3n de medidas directas en el espacio p\u00fablico, mediante las cuales, los proyectos que conlleven \u201ccrecimiento urbano por extensi\u00f3n\u201d o \u201ccrecimiento urbano por densificaci\u00f3n\u201d deber\u00e1n mitigar los impactos \u201crelevantes\u201d que ocasionen en la movilidad local. Entre las medidas que se podr\u00e1n generar en el espacio p\u00fablico, est\u00e1n:<\/p>\n

Pistas exclusivas para buses, terminales, paraderos, semaforizaci\u00f3n, se\u00f1alizaci\u00f3n, habilitaci\u00f3n de ciclov\u00edas y mejoramientos o adecuaciones a la vialidad[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\u00bbstretch_row\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1609249840198{padding-top: 32px !important;background-color: #e5e5e5 !important;}\u00bb][vc_column][vc_single_image image=\u00bb28537″ img_size=\u00bbfull\u00bb alignment=\u00bbcenter\u00bb style=\u00bbvc_box_border\u00bb onclick=\u00bbimg_link_large\u00bb img_link_target=\u00bb_blank\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=\u00bb.vc_custom_1609250040157{padding-top: 32px !important;}\u00bb][vc_column][vc_message message_box_style=\u00bbsolid\u00bb message_box_color=\u00bbsky\u00bb icon_fontawesome=\u00bbfa fa-cloud-download\u00bb]<\/p>\n

Normativa asociada<\/span><\/h2>\n